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Mmakler_buchs antwortete auf das Thema Frage Ölheizung im Kaufobjekt – wie heiss ist das Eisen wirklich?.Absolut, das ist legitim und üblich. Eine 12 Jahre alte Ölheizung wird in der Bewertung eines Objekts heute nicht mehr als "intakt für...
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Aandreas_l_chur antwortete auf das Thema Frage Ölheizung im Kaufobjekt – wie heiss ist das Eisen wirklich?.Danke. Macht es Sinn, den Heizungsersatz beim Kaufpreis als Argument zu bringen? Oder ist das einfach ein Kostenfaktor, der dazugehört?
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Mmakler_buchs antwortete auf das Thema Frage Ölheizung im Kaufobjekt – wie heiss ist das Eisen wirklich?.Wichtig zu wissen: Im Kanton GR (wie auch in den meisten anderen Kantonen, MuKEn 2014/2025) gilt beim Heizungsersatz die Pflicht zu...
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Sstefan_g_buendner antwortete auf das Thema Frage Ölheizung im Kaufobjekt – wie heiss ist das Eisen wirklich?.Wir haben 2024 eine Wärmepumpe einbauen lassen (ähnliches Baujahr-Objekt). Kostenpunkt damals: rund 42k inkl. Erschliessung, abzüglich...
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Aandreas_l_chur hat das Thema Frage Ölheizung im Kaufobjekt – wie heiss ist das Eisen wirklich? in Käuferforum erstellt.Wir haben ein 1985er EFH im Visier (Region Chur), Ölheizung von 2012, sonst gepflegt. Verkäufer sagt, Heizung läuft noch problemlos...
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Mmakler_paeffi antwortete auf das Thema Frage Wohnungsdossier – was gehört wirklich rein, was nicht?.Das fällt auf, ist aber kein K.O. Alternativ: Referenz vom Vor-Vor-Vermieter, oder ein kurzes Schreiben vom Arbeitgeber zur...
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Llara_k_2026 antwortete auf das Thema Frage Wohnungsdossier – was gehört wirklich rein, was nicht?.Super, danke! Eine Frage: Bei meinem aktuellen Vermieter ist das Verhältnis nicht ideal (lange Geschichte). Schadet es, wenn ich keine...
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Mmakler_paeffi antwortete auf das Thema Frage Wohnungsdossier – was gehört wirklich rein, was nicht?.Aus Verwaltersicht ein paar Tipps: Anschreiben kurz halten (max. 1/2 Seite), klar strukturiert. Was wir gerne sehen: aktueller...
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Mmarco_d_zg antwortete auf das Thema Frage Wohnungsdossier – was gehört wirklich rein, was nicht?.Ich hatte das gleiche Problem letztes Jahr. Was bei mir den Unterschied gemacht hat: aktueller Betreibungsregisterauszug (nicht älter...
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Llara_k_2026 hat das Thema Frage Wohnungsdossier – was gehört wirklich rein, was nicht? in Wohnungssuche & Bewerbung erstellt.Hallo, ich suche aktuell eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Raum Pfäffikon SZ, der Markt scheint extrem kompetitiv zu sein. Ich habe schon...
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Rrene_b_zh antwortete auf das Thema Frage Nebenkostenabrechnung 2025 – darf der Vermieter das wirklich verrechnen?.30 Tage ab Erhalt für die Einsicht in die Belege. Für eine eigentliche Anfechtung gilt die einjährige Verjährungsfrist, aber je früher...
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Cclaudia_h_sg antwortete auf das Thema Frage Nebenkostenabrechnung 2025 – darf der Vermieter das wirklich verrechnen?.Vielen Dank, das hilft. Eine Frage noch: Ich habe die Abrechnung am 5. April erhalten. Bis wann muss ich genau reagieren?
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Mmakler_buchs antwortete auf das Thema Frage Nebenkostenabrechnung 2025 – darf der Vermieter das wirklich verrechnen?.Ergänzend: Der Vermieter ist verpflichtet, auf Verlangen die Belege zur Einsicht offenzulegen (Art. 257b OR). Du kannst innerhalb von 30...
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Rrene_b_zh antwortete auf das Thema Frage Nebenkostenabrechnung 2025 – darf der Vermieter das wirklich verrechnen?.Generell gilt: Im Mietvertrag muss explizit aufgeführt sein, welche Nebenkosten verrechnet werden. "Reparaturen Allgemein" als Pauschale...
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Cclaudia_h_sg hat das Thema Frage Nebenkostenabrechnung 2025 – darf der Vermieter das wirklich verrechnen? in Mieterforum erstellt.Hoi zäme, ich habe gerade meine NK-Abrechnung 2025 erhalten und bin etwas ratlos. Auf der Liste stehen u.a. "Verwaltungsaufwand pauschal...