Frage Untermiete — muss der Vermieter zustimmen?

[luca_m_sg]

Plane ein 6-Monats-Praktikum in Deutschland. Möchte die Wohnung untermieten in dieser Zeit — Vermieter blockiert. Was sind die Regeln?

 

[makler_buchs]

Art. 262 OR: Vermieter MUSS Untermiete bewilligen, ausser (a) Mieter weigert sich Konditionen offenzulegen, (b) Bedingungen sind im Vergleich zur Hauptmiete missbräuchlich, (c) Untermiete bringt dem Vermieter wesentliche Nachteile. Pure Ablehnung ohne Gründe ist nicht zulässig

 

[rene_b_zh]

Genau — gib ihm schriftlich: Name des Untermieters, Mietdauer, Mietzins (max. gleich wie deine Hauptmiete!). Plus die Verpflichtung, dass du für alle Schäden haftest. Damit hat er kaum eine rechtliche Grundlage zur Verweigerung.

 

[luca_m_sg]

Danke! Werde formal anfragen, mit allen Details