Frage Steuerwert vs. Verkehrswert — wer hat das auch?

[brigitte_w_tg]

Frage in die Runde: Bei der Steuererklärung wird unser Haus mit 480k bewertet (Steuerwert Kanton SG). Letztes Jahr meinte ein Makler beim Aperö, der Verkehrswert läge eher bei 850k Wie geht ihr damit um? Ist die Diskrepanz normal?

 

[thomas_w_buchs]

Absolut normal :check: Steuerwert ist in den meisten Kantonen historisch »low« gehalten, oft 50-70% des Verkehrswerts. Stichwort: Wenn's mal an Steuern und Eigenmietwert geht, bist du froh

 

[makler_paeffi]

Stefan hat recht. Kantone halten den Steuerwert bewusst unter Marktwert. Für Verkaufsentscheidungen ist NUR der Verkehrswert relevant, nie der Steuerwert. Eine professionelle Schätzung kostet 800-1500 CHF, ist aber jeden Franken wert wenn ein Verkauf konkret wird.

 

[simone_r_chur]

Danke euch hatte mich auch schon gefragt, ob ich was falsch mache.