Frage Schimmel im Badezimmer — wer zahlt?

[tobias_g_sz]

Seit dem Winter Schimmel an der Decke im Bad Vermieter sagt, ich lüfte zu wenig. Bin sehr gewissenhaft mit Lüften, dreimal täglich, Stosskennen. Was tun?

 

[claudia_h_sg]

Klassischer Fall: Bauphysikalische Ursache (mangelnde Dämmung, Kältebrücken) wird gerne den Mietern als Lüftungsproblem angelastet. Mach Fotos, dokumentiere Lüftungszeiten, mess Luftfeuchte mit Hygrometer und SCHREIB den Vermieter formell an.

 

[makler_paeffi]

Pragmatischer Ansatz: Schreib eingeschrieben an den Vermieter, dass ein bautechnisches Gutachten nötig ist. Wenn er sich weigert: Mieterverband oder direkt Schlichtungsbehörde. Schimmel ist Mangel → Mietzinsreduktion möglich

 

[rene_b_zh]

Danke Mache ein detailliertes Protokoll und schreibe einen formellen Brief auf.

 

[susanne_t_zg]

Tipp aus Erfahrung: Hygrometer bei 50-60% halten ist gut. Über 65% längere Zeit ist die Mieterseite gefährlich (»ungenügendes Lüften«). Unter 60% bei normaler Nutzung → klar baulich. Dokumentation ist alles.