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Das fällt auf, ist aber kein K.O. Alternativ: Referenz vom Vor-Vor-Vermieter, oder ein kurzes Schreiben vom Arbeitgeber zur Zuverlässigkeit. Wichtig ist, dass der BR-Auszug sauber ist und die Tragbarkeit (Miete max. 1/3 des Nettolohns) klar ersichtlich.

Aus Verwaltersicht ein paar Tipps: Anschreiben kurz halten (max. 1/2 Seite), klar strukturiert. Was wir gerne sehen: aktueller BR-Auszug, Lohnausweise (3 Monate), Kopie ID, Referenz vom aktuellen Vermieter, ggf. Haftpflichtbestätigung. Was wir NICHT brauchen: Lebensläufe, Fotos, lange...

13. Monatslohn ja, der ist vertraglich fix. Bonus wird typisch zu 50-70% angerechnet, je nach Bank und Branche. Variable Vergütung sollte über die letzten 3 Jahre dokumentiert sein.

Die Faustregel der Banken: 20% Eigenkapital, davon mind. 10% "hartes" EK ohne PK-Vorbezug. Tragbarkeit max. 33% des Bruttoeinkommens, kalkuliert mit 5% kalkulatorischem Zins. Bei 950k braucht ihr also ca. 190k EK, davon 95k aus eigener Tasche. Plus die von Nadine erwähnten 3-5% Nebenkosten...