Frage Eigenmietwert 2026 — was ändert sich?

[brigitte_w_tg]

Hab gehört, die Abschaffung des Eigenmietwerts kommt 2027 oder 2028. Was hat das für Auswirkungen — muss ich Sanierungen jetzt machen oder warten?

 

[simone_r_chur]

Ja, das Parlament hat sich auf Abschaffung geeinigt, Umsetzung wird Bundesrat in den nächsten 2 Jahren regeln. Folge: keine Eigenmietwert-Besteuerung mehr, aber auch keine Schuldzinsen-Abzug für Wohneigentum, und Unterhaltsabzüge fallen weg.

 

[makler_paeffi]

Praktische Implikation: Wer plant umfangreich zu sanieren, sollte das noch unter dem alten Recht machen (Unterhaltsabzug nutzen). Ab dem Übergang: Sanierungen werden teurer, weil nicht mehr abziehbar

 

[monika_e_ar]

Wir haben die geplante Sanierung gerade auf 2026 vorgezogen. 25k Unterhalt jetzt = ca. 7-8k Steuerersparnis. Nach Reform: 0

 

[marlies_s_61]

Wichtig: Konkrete Daten sind noch nicht final, aber Reform kommt sicher. Mit Steuerberater überprüfen, was für DEINE Situation Sinn macht.