Frage Verkaufen oder warten? Marktlage Werdenberg 2026

[thomas_w_buchs]

Hallo zusammen, kurze Vorgeschichte: Wir haben unser EFH in Buchs vor 14 Jahren gekauft, Kinder sind ausgezogen, das Haus wird langsam zu gross. Wir spielen seit Monaten mit dem Gedanken zu verkaufen, aber die Nachrichten zu den Hypothekarzinsen und der Marktlage sind sehr widersprüchlich. Hat hier jemand aktuell Erfahrungen aus der Region? Lieber jetzt verkaufen oder noch ein, zwei Jahre warten?

 

[makler_buchs]

Hallo zusammen, kurze Vorgeschichte: Wir haben unser EFH in Buchs vor 14 Jahren gekauft, Kinder sind ausgezogen, das Haus wird langsam zu gross. Wir spielen seit Monaten mit dem Gedanken zu verkaufen, aber die Nachrichten zu den Hypothekarzinsen und der Marktlage sind sehr widersprüchlich. Hat hier jemand aktuell Erfahrungen aus der Region? Lieber jetzt verkaufen oder noch ein, zwei Jahre warten?

Hallo Thomas, wir sehen aktuell in der Region Werdenberg/Sarganserland eine stabile Nachfrage, vor allem bei familiengerechten EFH zwischen 800k und 1.2 Mio. Die Verkaufszeit liegt bei guten Objekten unter 4 Monaten. Wichtiger als der genaue Zeitpunkt ist aus unserer Erfahrung die Vorbereitung: realistische Bewertung, gute Bilder, ein vollständiges Dossier. Wenn ihr unverbindlich wissen wollt, was eure Liegenschaft realistisch bringen würde, meldet euch gerne.

 

[thomas_w_buchs]

Hallo Thomas, wir sehen aktuell in der Region Werdenberg/Sarganserland eine stabile Nachfrage, vor allem bei familiengerechten EFH zwischen 800k und 1.2 Mio. Die Verkaufszeit liegt bei guten Objekten unter 4 Monaten. Wichtiger als der genaue Zeitpunkt ist aus unserer Erfahrung die Vorbereitung: realistische Bewertung, gute Bilder, ein vollständiges Dossier. Wenn ihr unverbindlich wissen wollt, was eure Liegenschaft realistisch bringen würde, meldet euch gerne.

Danke für die Einschätzung. Eine Frage noch: Macht es einen Unterschied, ob man im Frühling oder im Herbst auf den Markt geht? Wir hatten gehofft, das im Sommer noch in Ruhe vorbereiten zu können.

 

[marlies_s_61]

Wir haben unser Haus letztes Jahr im September verkauft und es ging schneller als gedacht. Der Tipp mit dem Dossier ist Gold wert – wir hatten am Anfang nichts vorbereitet und merkten dann beim ersten Notartermin, wie viel fehlte. Plant da lieber zwei Wochen mehr ein.

 

[makler_buchs]

Danke für die Einschätzung. Eine Frage noch: Macht es einen Unterschied, ob man im Frühling oder im Herbst auf den Markt geht? Wir hatten gehofft, das im Sommer noch in Ruhe vorbereiten zu können.

Frühling und Herbst sind erfahrungsgemäss die stärksten Phasen. Sommer (Juli/August) ist oft etwas ruhiger wegen Ferien, eignet sich aber gut für die Vorbereitung. Wenn ihr im September listet, habt ihr realistische Chancen, vor Weihnachten abzuschliessen.