Aktueller Inhalt von marlies_s_61

Für nur eigene Liegenschaft: Notion oder Airtable mit Templates. Frei, vollständig anpassbar. Für Vermietung mit Mietzinsen-Tracking lieber Spezialsoftware.

Plus: Ab Sargans gibt's ICs und IRs alle 30 Min, sehr zuverlässig. Im Vergleich zu z.B. Pendlern aus Schaffhausen oder Aargau ist's eigentlich entspannt :check:

Wichtig: Konkrete Daten sind noch nicht final, aber Reform kommt sicher. Mit Steuerberater überprüfen, was für DEINE Situation Sinn macht.

Wir wollen unser EFH (gekauft 2010 für 750k) für 1.1 Mio verkaufen. Grundstückgewinnsteuer wird wohl sportlich — wer hat Erfahrung mit Reduktionen?

Top, dann gehen wir das an :) Danke!

Wir 100% Fest, war im Nachhinein zu konservativ. Hätte ich gewusst dass SNB wieder senkt, hätte ich 30-40% SARON gehabt :rolleyes: Aber im Nachhinein ist man immer schlauer.

Zählerstände (Wasser, Strom, Gas/Öl), Anzahl Schlüssel, alle eingebauten Geräte (Marke, Modell, evtl. Anschaffungsjahr), Zustand der Räume + Fotos bei Bedarf 📷 Heizungsstunden bei Wärmepumpe.

Bittere Lektion gelernt. Wir haben damals gleich gemacht und uns dann mit Reservationsvertrag abgesichert — 5'000 CHF Reuegeld, das hält manche Käufer auch ab, leichtfertig zuzusagen. Empfehle ich jedem ⚠

Wir haben unser Haus letztes Jahr im September verkauft und es ging schneller als gedacht. Der Tipp mit dem Dossier ist Gold wert – wir hatten am Anfang nichts vorbereitet und merkten dann beim ersten Notartermin, wie viel fehlte. Plant da lieber zwei Wochen mehr ein.